【明報專訊】本港樓價較2021年夏天高位累挫近三成,部分於3、4年前高價入市的新盤買家,繼續撻訂「跳船」。繼上月全月錄約155宗新盤買家撻訂、見2020年爆疫後的按月新高後,據本報統計,7月首10天主要新盤已錄約102宗撻訂,當中已入伙逾兩年的九建(0034)旗下將軍澳海茵莊園,本月已錄約43宗撻訂,佔市場撻訂個案逾四成。可留意的是,今年至今主要新盤累積錄約397宗撻訂,直逼400宗大關,已等同去年全年錄約530宗的75%。
美國勞工統計局上周五(5日)公布的8月份非農業就業報告遠遜於市場預期,新增職位僅2.2萬個,失業率更攀升至近四年高位,顯示勞工市場正停滯不前。數據公布後,市場對聯儲局本月減息的預期急速升溫,其中渣打銀行更大膽預測,聯儲局或會「意外地」減息半厘。 新增職位僅2.2萬 失業率升至4.3% 報告顯示,美國8月非農就業人數僅增加2.2萬,遠低於市場普遍預期的7.6萬個。失業率則按月上升0.1個百分點至4.3%,是近四年來的最高水平。更甚的是,修正後的數據顯示,6月份的非農就業人數實為減少1.3萬,是自2020年疫情以來首次錄得負增長。 大行紛紛轉軚 渣打預測減半厘 疲弱的就業數據,為聯儲局在9月的議息會議上減息打開了大門。渣打銀行發表報告指,美國就業市場在不足六個星期內由穩定轉為疲弱,該行預料聯儲局本月將會減息0.5厘,高於原先估計的0.25厘。不過,該行估計這將是年內唯一一次減息。 美國銀行同樣修正其利率預測,由原本估計年內不再減息,調整為預計9月和12月將各減息0.25厘。 根據芝商所的FedWatch工具,目前市場已百分之百預期聯儲局本月會減息,當中減息0.25厘的機會率高達九成。市場同時關注,美國將於明日(9日)公布非農就業數據的年度基準修正,有大行警告數據或會被一次性大幅下修。 核心資料表 項目 數據/詳情 數據 美國8月非農業就業報告 新增職位 2.2萬個 (遠低於市場預期的7.6萬個) 失業率 上升至4.3% (近4年新高)..The post 美8月非農遠遜預期,僅增2.2萬 渣打料聯儲局本月或「驚喜」減息半厘 appeared first on 經濟一週.
